En France, près de 40% des dépenses énergétiques sont liés à nos habitations. A l’heure où les dommages causés sur notre planète sont déjà trop importants, il devient urgent de mettre fin à ce gaspillage d’énergie et à réduire la production de gaz à effet de serre.
Le label BBC
Des mesures ont d’ores et déjà été mises en place par le gouvernement afin de présenter de nouvelles constructions plus écologiques et plus respectueuses de l’environnement. La plus connue reste la RT 2012 (réglementation thermique de 2012). Celle-ci doit obligatoirement être respectée sur toutes les constructions récentes.
Lorsque ces réglementations sont respectées, le logement peut alors bénéficier du label BBC de l’organisme Effinergie, c’est à dire ?Bâtiment Basse Consommation?. Cet indicateur permet de réaliser un achat immobilier plus engagé et plus écologique.
Les avantages d’acheter un logement aux normes
Ces deux labels attestent d’un bâtiment respectant les nouveaux standards écologiques dont trois concepts phares :
? l’efficacité énergétique du bâtiment qui vise à optimiser la conception des logements afin d’utiliser le moins d’énergie possible (orientations).
? la consommation énergétique du bâtiment qui doit être limitée grâce à des équipements hautement performants et écologiques (système d’isolations, panneaux photovoltaïques).
? le seuil de chaleur acceptable afin d’éviter des températures trop importantes en été et ainsi d’avoir recours aux appareils de climatisations très consommateurs d’énergie.
En achetant un bien immobilier neuf auprès d’un promoteur immobilier, vous garantissez alors une réduction de votre empreinte écologique grâce aux économies d’énergie réalisées. C’est également des économies réalisées sur le montant de votre facture d’énergie et vous bénéficiez donc d’un budget allégé.
Pour encourager les primo-accédants à investir dans le neuf et donc dans des bâtiments à faible consommation d’énergie, le gouvernement a également mis en place des avantages économiques, comme l’accès au Prêt à Taux Zéro +, la réduction des frais de notaires, l’exonération de la taxe foncière, etc?
Si vous souhaitez investir ou tout simplement acheter dans l’immobilier, n’hésitez pas à vous renseigner sur les logements neufs disponibles au sein de votre ville auprès de promoteurs immobiliers. L’immobilier neuf peut parfois faire peur mais cela reste une solution très avantageuse.
Une nouvelle réglementation à venir ?
Toujours avec l’ambition de réduire par 4 les dépenses énergétiques françaises, le gouvernement travaille actuellement sur une nouvelle réglementation thermique pour 2020 : la RBR (Réflexion Bâtiment Responsable) qui vise à garantir des bâtiments à ?énergie positive?, c’est à dire qui créent plus d’énergie qu’ils n’en consomment.
Mais l’intérieur des logements comptera aussi pour cette réglementation qui vise à favoriser l’utilisation d’appareils ménagers à faible consommation énergétique.
